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數據方法與限制

睇清來源、計算方式同資料未能解答嘅部分。

來源及更新狀態

盤源資料讀取自生意轉讓香港日報公開資料集,保留來源盤號及原文。網站讀取快取約 15 分鐘到期後,喺下一次請求重新取得資料。畫面顯示來源時間,並區分即時來源、快取及本地快照。

分類與地圖

五大行業沿用網站搜尋分類規則,細分類及地區名稱取自來源。同一盤源只計入一個大行業;網上、牌照或未定位標籤不當作實際地區座標。地圖數字按現有篩選內嘅活躍盤源計算。

叫價、利潤及中位數

缺漏數字顯示未提供,不當作零。來源負利潤按現有平台規則顯示為設備轉讓;零利潤保留為零。分類叫價中位數只使用正數叫價:排序後取中間值,偶數樣本取兩個中間值平均。

回本期只對正叫價及正月利潤計算,未計額外成本。所有財務數字均為來源提供,唔代表本平台已審核。

BTLPI 與叫價紀錄

BTLPI 沿用來源發布資料:以各行業新盤叫價中位數相對基期嘅變化作等權平均。建立基準或樣本不足時不補造走勢。舊盤調整叫價同新盤入市叫價係不同訊號,唔混成成交價或投資回報。

通知基準及延遲

啟用及修改訂閱時,以當時有效資料建立配對基準;之後每日比較有效來源快照。来源失敗、過時或資料無效時不生成新通知。每日摘要由香港時間上午 9 點起處理,寄達時間視乎排程及電郵服務。

資料來源

內容提供一般準備方向,並非針對個別交易嘅法律、稅務或估值意見。

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